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Exclusivité Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Thuir (66300)
335 000 € Référence 75

A propos de ce bien

À VENDRE- THUIR - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : A 5 minutes du centre-ville de Thuir à pied, découvrez cette villa T4 individuelle de 115 M2 habitables sur 600 m2 de terrain arboré, élevée d'un étage , elle s'organise de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains en rez de chaussée, une vaste mezzanine à l'étage qui accueille une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC. Un hall d'entrée ouvre sur le séjour / salle à manger avec une sublime hauteur de plafonds, une clarté absolue, une cuisine ouverte et un accès à la terrasse exposée Sud offrant une vue dominante sur le Canigou ! Deux garages de 16 m2 et une allée pour stationner vos véhicules.. Le jardin est sans vis à vis, piscinable, vous serez sous le charme de l'environnement de la magnifique vue sur le Canigou ! Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité du centre-ville à seulement 5 minutes à pieds ! Elle possède tous les atouts : qualité, bonne isolation, proximité du centre, vue sur le Canigou, deux chambres en RDC, deux garages et un quartier très prisé pour son calme et sa tranquillité ! Une nouveauté qui ne restera pas longtemps à la vente !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • terrain 600 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Canigou
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 295 € et 1 751 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 549 €

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