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Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Thuir (66300)
315 000 € Référence 56

A propos de ce bien

NOUVEAUTE - THUIR - A 5 minutes du centre-ville à pied ! Belle villa traditionnelle de plain-pied, individuelle sur 507 m² de jardin sans aucun vis à vis ! Son jardin est parfaitement aménagé pour en profiter un maximum, avec sa piscine maçonnée ( filtration au sel ) une terrasse ensoleillée toute la journée et un jaccuzzi pour vos moments de détente.. grâce à l'exposition est /ouest de la villa, vous pourrez en profiter un maximum. Vous pourrez stationner trois véhicules facilement (camping-car également) avec un accès facile et deux portails motorisés. À l'intérieur, c'est une villa parfaitement entretenue et très fonctionnelle, vous apprécierez la clarté , elle laisse entrer la lumière tout au long de la journée.. Cuisine moderne équipée, ouverte sur la salle à manger , un séjour attenant avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie qui peut être transformée en chambre, et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. salle d'eau avec douche à l'italienne , WC séparé. Équipée de la climatisation réversible gainable, d'une alarme, visiophone, cumulus thermodynamique, elle est également très bien isolée. Une maison pratique et confortable, située dans une impasse, à quelques pas du centre-ville de Thuir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 442 €

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