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Nouveauté

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

Ponteilla (66300)
299 000 € Référence 41

A propos de ce bien

A VENDRE - NOUVEAUTE ! PONTEILLA - A 10 minutes de l'autoroute A9 et de Perpignan, nouvelle villa T5 disponible à la vente dès maintenant ! Achevée en novembre 2025 aux toutes dernières normes, l'espace intérieur est ultra lumineux et spacieux , la cuisine est moderne et entièrement équipée , un coin salon et un accès à la terrasse exposée Est Ouest pour profiter du soleil toute la journée dans le jardin ! Une suite parentale en rez de chaussée avec son dressing et sa salle d'eau. Un espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres supplémentaires avec placards, sa 2ème salle d'eau représente un point de confort important pour une famille. La superficie intérieure habitable est de 109m2. La qualité de construction et d'isolation garantissent des économies d'énergie au quotidien. Vous disposerez d'un jardin agréable ensoleillé qui nécessite peu d'entretien. La maison est neuve et attend ses premiers occupants. Elle vous fait profiter d' un garage et d'une allée accueillant deux véhicules supplémentaires. Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • terrain 208 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Canigou
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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