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Nouveauté

Maison de village 7 pièce(s) 6 chambre(s) 175 m²

Villemolaque (66300)
215 000 € Référence 46

A propos de ce bien

A VENDRE - VILLEMOLAQUE - OPPORTUNITE INVESTISSEURS - A 15 mn de l'entrée de Perpignan, excellente rentabilité locative pour ces deux maisons de village deux faces, avec chacune un garage , vendues louées avec des locataires sérieux en place depuis des années.

La 1ère maison T5 de 120m2 habitables avec un grand garage de 100m2, au premier étage : deux pièces, séjour / cuisine, buanderie. Au second : trois chambres, une salle d'eau .Louée 765 euros charges comprises de 15euros.

La seconde maison ( mitoyenne par l'arrière ) T2 + bureau, 55m2 habitables, louée 593 euros charges comprises de 15 euros, garage 35m2, au 1er étage séjour avec cuisine ouverte, wc. Au second une mezzanine, une salle d'eau et une chambre.

Les deux maisons sont en très bon état, les loyers offrent une rentabilité excellente , 1360 euros mensuel de rapport, avec un foncier peu élevé et aucuns autres frais. Pas de syndic, pas de copropriété, les deux sont indépendantes, le toit a été refait récemment, une opportunité unique d'investir pour 2 biens distincts, au même endroit, déjà louées, et aux rapports immédiatement rentables ! Ne laissez pas passer cet investissement qui s'auto-finance immédiatement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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