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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

Les Angles (66210)
440 000 € Référence 6

A propos de ce bien

A VENDRE - LES ANGLES - Au coeur de la station de ski Pyrénéenne des Angles, venez découvrir cette maison T5 de plain-pied sur 1313 m2 , située à 5 minutes à pied des pistes de ski et du centre-ville ! La maison fait 103 m2 habitables + une véranda de 17m 2 ensoleillée toute la journée , elle vous offre une vue imprenable sur le lac et le village , cette pièce ramène la superficie totale de la maison à 120m2 pour votre plus grand confort.. Un grand espace salon avec cheminée qui rend la pièce chaleureuse, un espace salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ! Côté nuit, 4 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, elle possède une grande cave au sous-sol pour le rangement et le stockage ainsi que des emplacements de stationnement. Ses atouts ? La situation proche des pistes, son exposition Est/Ouest qui lui fait bénéficier d'un ensoleillement maximum !! L'agencement de plain-pied qui la rend fonctionnelle et la vue imprenable !! Idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances ! Très bon rendement locatif !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • Chauffage : ()
  • exposition Est-Ouest
  • vue montagne lac et village
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 584 € et 2 142 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non

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