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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.63 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)
199 000 € Référence 57

A propos de ce bien

A VENDRE - SAINTE MARIE LA MER - APPARTEMENT TERRASSE - FRONT DE MER en position dominante au dernier étage d’une résidence en front de mer, cet appartement de 60 m² incarne une rareté absolue sur la côte Catalane ! Son emplacement exceptionnel, au plus près du littoral, conjugué à une exposition idéale, lui confère une luminosité remarquable et une qualité de vie rare. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de 14 m² sans aucun vis à vis offrant une vue mer dégagée, véritable signature de ce bien d’exception. Entièrement rénové et en parfait état, l’appartement propose des prestations actuelles : cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé ainsi que climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Vendu avec une place de parking privative et la possibilité d'acquérir un garage (en supplément) Les charges particulièrement faibles (90 € / mois) et la taxe foncière contenue (840 € / an) viennent parfaire l’équilibre rare entre standing, maîtrise des coûts et qualité d’emplacement. Un bien exclusif et confidentiel, réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, front de mer, vue ouverte, terrasse, parfait état et faibles charges. Une opportunité unique à Sainte-Marie la Mer, destinée à une clientèle en quête d’un emplacement véritablement privilégié..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59,63 m²
  • carrez 59,63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Mer
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 841 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 82
Quote part annuelle des charges 1 080 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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