Coeur Catalan Immobilier Agence

Vendu

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Los Masos (66500)

230 000 € Référence 8

A propos de ce bien

A VENDRE - LOS MASOS - Situé 5 minutes de PRADES, découvrez le magnifique village de Los Masos connu pour sa quiétude et son environnement de qualité ! Belle villa T4+bureau, de plain-pied sur 224 m2 de terrain sans aucun vis à vis !!! Très bien exposée, profitez d'un ensoleillement maximum et d'une vue sur le Canigou ! D'une superficie habitable de 103m2, la villa est en parfait état ! Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la maison, son état irréprochable et le confort qu'elle vous offre.. Sa pièce de vie est très grande, traversante avec un accès direct au jardin pour vos repas à l'extérieur ! La cuisine est moderne, avec de nombreux rangements, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier/buanderie et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies pour une 4 ème chambre, un bureau ou une pièce de rangement... Son jardin est un véritable havre de paix... du soleil toute la journée, une vue sur les montagnes, une agréable terrasse carrelée avec une pergola, un abri de jardin extérieur pour le rangement, deux points d'eau.. La villa est équipée de la climatisation réversible, parfaitement isolée, avec double vitrage, elle consomme très peu d'énergie. Une allée pour stationner son véhicule, située dans un quartier calme, construite en 2008 et parfaitement entretenue, elle possède tous les atouts d'une villa récente et elle séduira les plus exigeants d'entre vous ! Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
carrez 103 m²
terrain 224 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
vue Canigou
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Taxe foncière annuelle 754 €

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