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Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Pollestres (66450)
365 000 € Référence 28

A propos de ce bien

A VENDRE- NOUVEAUTÉ ! POLLESTRES - À 5 minutes de Perpignan , dans une ville prisée pour sa situation centrale, nous vous proposons cette belle villa T4 , construite en 2019, avec piscine, et sa terrasse ensoleillée tout au long de la journée ! D'une superficie habitable de plus de 114m2, élevée d'un étage sur rez de chaussée , la villa est mitoyenne par le garage sur 332m2 terrain. Une allée et un garage pour vos véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de la pièce de vie de 50m2 avec ses trois grandes baies vitrées qui laissent entrer le soleil tout au long de la journée.. un accès au jardin avec les deux terrasses aménagées pour vos déjeuners en famille , profitez de son agréable piscine pour vos moments de détente.. Un Wc séparé, des rangements , une buanderie viendront compléter l'espace du Rez de chaussée. Côté nuit, trois grandes chambres à l'étage, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante avec baignoire, et un wc séparé agrandiront l'espace nuit de l'étage. Equipée avec des matériaux de qualité ( baies en aluminium, climatisation réversible, volets roulants, dernières normes d'isolation..) et tous les avantages d'une villa récente ! Située dans une ville dynamique , proche des commerces et des services, le quartier reste calme et peu fréquenté. elle possède tous les atouts pour satisfaire les plus exigeants d'entre vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • carrez 114 m²
  • terrain 332 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 922 €

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