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Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Pollestres (66450)
378 000 € Référence 28

A propos de ce bien

A VENDRE- NOUVEAUTÉ ! POLLESTRES - À 5 minutes de Perpignan , dans une ville prisée pour sa situation centrale, nous vous proposons cette belle villa récente T4 , avec une agréable piscine et une terrasse ensoleillée tout au long de la journée ! D'une superficie habitable de plus de 114m2, élevée d'un étage sur rez de chaussée , vous apprécierez la construction récente de 2019 en 3 faces sur de 332m2 terrain. Une allée et un garage pour vos véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand espace de la pièce de vie d'environ 50m2, de grandes baies vitrées laissent entrer le soleil tout au long de la journée..un accès au jardin où vous découvrirez deux terrasses aménagées pour vos déjeuners en famille , profitez de son agréable piscine pour vos moments de détente.. En parfait état, la villa possède trois grandes chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains indépendante avec baignoire et un wc séparé agrandiront l'espace nuit de l'étage. Equipée avec des matériaux de qualité ( baies en aluminium, climatisation réversible, volets roulants, dernières normes d'isolation..) et tous les avantages d'une villa récente ! Située dans une ville dynamique , à 5 minutes de Perpignan, des commerces et des services, elle possède tous les atouts pour satisfaire les plus exigeants d'entre vous ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • carrez 114 m²
  • terrain 332 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 378 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 889 €

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